Восемь лет без дома: трагическая повесть обманутых дольщиков ЖК “Царицыно-2”

На юге Москвы, словно призрак несостоявшейся мечты, стоит недостроенный жилой комплекс “Царицыно-2”. За восемь лет, прошедших с момента начала строительства, он стал символом обманутых надежд для сотен людей, вложивших свои сбережения в будущие квартиры. История “Царицыно-2” – это трагическая повесть о том, как обещания комфортного жилья обернулись горькой реальностью.

Строительство комплекса началось в 2006 году, задумывалось как реновация заброшенной промзоны, где ранее располагался комбинат хлебопродуктов. Первые 15 корпусов “Царицыно-1” были сданы в 2009-2010 годах, и, по словам дольщиков, находились в отличном состоянии. Но в 2012-2013 годах, когда началось строительство “Царицыно-2”, уже ощущались первые тревожные звоночки.

Финансовые трудности застройщика, компании “Московский комбинат хлебопродуктов” (МКХ), стали очевидными. Чтобы спасти ситуацию, мэрия Москвы приняла решение разрешить продажу квартир во второй очереди, “Царицыно-2”, с надеждой, что это позволит МКХ поправить финансовое положение и завершить строительство обоих комплексов. Однако вместо того, чтобы направлять полученные деньги на достройку, МКХ, по словам дольщиков, перевел их в офшоры, на Кипр. Сумма, по разным данным, составила 27 миллиардов рублей.

В 2017 году глава МКХ, Игорь Пинкевич, был арестован по обвинению в особо крупном мошенничестве. МКХ и Пинкевич были признаны банкротами. В уголовном деле, помимо Пинкевича, проходят еще 7 человек, обвиняемых в хищении средств, предназначенных для строительства. За восемь лет, прошедших с момента начала строительства, судьба “Царицыно-2” так и осталась неопределенной. Многие дольщики, вложившие все свои сбережения в мечту о собственном жилье, так и не получили свои квартиры. Более того, около тридцати из них, по словам жителей Бирюлево, умерли, не дождавшись свершения своей мечты.

Трагедия “Царицыно-2” стала не просто историей обманутых дольщиков, а ярким примером системных проблем, затронувших не только отдельных людей, но и весь строительный рынок Москвы. По мнению экспертов, в этой ситуации виновата не только корпоративная жадность застройщика, но и отсутствие эффективной системы контроля за строительством и продажей недвижимости. Жертвами беспредела стали сотни человек, которые потеряли не только деньги, но и веру в справедливость.

Что же изменилось в жизни обманутых дольщиков “Царицыно-2” за восемь лет? Многие из них оказались заложниками собственных мечт. Они взяли кредиты, продали свою прежнюю недвижимость, вложили всю свою жизнь в стройку “Царицыно-2”, но остались без дома и без денег. Их жизнь превратилась в постоянную борьбу за выживание. Они бегают по инстанциям, обращаются к властям, но ответа не находят. “Царицыно-2” стало для них символом безнадежности и одиночества. Они теряют веру в то, что когда-нибудь получат свои квартиры.

Что ждет дольщиков “Царицыно-2” в будущем? Это вопрос без ответа. Пока нет никаких гарантий, что они когда-нибудь получат свои квартиры. История “Царицыно-2” – это трагический урок для всех нас. Она показывает нам, как важно быть осторожными при покупке недвижимости и не верить пустым обещаниям.

Важно также отметить, что у этой истории есть и положительные моменты. Дольщики “Царицыно-2” не сдаются. Они продолжают бороться за свои права и надеются, что в конце концов справедливость восстановится. Их история – это призыв к действиям. Мы должны требовать от властей более эффективного контроля за строительным рынком и защиты прав обманутых дольщиков. Только вместе мы можем поставить точку в этой трагической истории и предотвратить подобные случаи в будущем.

Жилой комплекс «Царицыно», расположенный в Москве, стал символом бед застройщиков и борьбы разочарованных домовладельцев. Этот обширный комплекс, изначально задуманный как современная городская застройка, столкнулся с многочисленными задержками и неудачами, в результате чего жители столкнулись с недостроенными зданиями, невыполненными обещаниями и чувством разочарования.

Эпоха началась в 2018 году, когда строительство комплекса «Царицыно» было передано городской строительной компании «Мосотделстрой No1». Это стало поворотным моментом для проекта. С тех пор семь зданий, входящих в комплекс, погрязли в задержках в строительстве, заставляя домовладельцев терпеть постоянный цикл надежд и разочарований. По данным госзаказа, «Мосотделстрой No1» выделил на достройку комплекса около 22, 5 млрд рублей. Однако эта огромная сумма не привела к своевременному и эффективному завершению проекта.

Домовладельцы, раздраженные продолжающимися задержками, сформировали единый фронт, требуя ответственности и решения проблем. Один из наиболее спорных моментов проекта касается дома No35, отведенного под многоквартирные дома. Во время собрания возле мэрии акционеры подчеркнули особо сложную ситуацию вокруг этого здания. Москомстройинвест, городское строительно-инвестиционное агентство, в ответ объявил о планах построить новое здание для покупателей административных и офисных помещений.

Однако это решение мало чем облегчило беспокойство домовладельцев, с нетерпением ожидающих дома своей мечты в доме No 35. Еще больше усложняло ситуацию то, что дома No 23, 24 и 25 были переданы новому застройщику в частично завершенном состоянии. Они стояли с крышей, но не имели необходимых завершающих штрихов. Остальные же здания возводились практически с нуля.

Зимой 2021 года появился проблеск надежды, когда были даны обещания передать все здания. Однако эта надежда просуществовала недолго, поскольку в конечном итоге было сдано только три здания, и даже они были омрачены проблемами. Домовладельцы описали дома No 23, 24 и 25 как недостроенные, в которых отсутствуют такие важные элементы, как фасады, окна и даже внутренняя отделка. И только в августе 2022 года жители наконец получили ключи от этих зданий, что стало ярким напоминанием о затяжных задержках и борьбе за основные удобства.

Четыре здания остались недостроенными: установлена только половина окон, незавершенны фасады, а внутренние работы едва начались. Единственным исключением является 31-е здание, которое находится на несколько более продвинутой стадии завершения. Это рисует мрачную картину хода реализации проекта и усиливает обеспокоенность домовладельцев по поводу дальнейших задержек и невыполненных обещаний.

Разочарование домовладельцев усиливается отсутствием прозрачности в отношении сроков реализации проекта. Первоначальная дорожная карта предусматривала завершение строительства к 2021 году — срок, который неоднократно пропускался. Хотя «Москомстройинвест» заявляет о прогрессе в строительстве фасадов, установке окон и облицовочных работах, домовладельцы по-прежнему настроены скептически. Они опасаются, что отсутствие существенного прогресса и продолжающиеся задержки приведут к еще одному нарушению обещания, оставив их в ловушке цикла неопределенности и разочарования.

Жилой комплекс «Царицыно» является ярким напоминанием об уязвимостях и рисках, связанных с крупномасштабными проектами недвижимости. В нем подчеркивается важность тщательного планирования, четкой коммуникации и соблюдения сроков для обеспечения положительного результата для всех заинтересованных сторон. Для домовладельцев Царицыно мечта о новом доме превратилась в длительное испытание, наполненное разочарованием и неопределенностью. Их история подчеркивает острую необходимость в жестком регулировании, большей прозрачности и механизмах подотчетности для защиты интересов домовладельцев и предотвращения повторения подобных ситуаций в будущем.

См.также:

• Неоднозначные шаги прокуратуры Приморья грозят проблемами с дольщиками и экологией
• Затяжное испытание обманутых дольщиков Новосибирска: двадцатилетнее ожидание новоселья
• Между молотом и наковальней: как омские дольщики стали заложниками правовых споров
• Сага рябинового сада: семь лет дольщики находились в ожидании ключей
• Застройщики ХМАО обнаружили новые планы по созданию мошеннических схем: Гражданский конфликт никому не выгоден
• Ни денег, ни квартиры: Несправедливые компенсации для дольщиков в Минеральных Водах
• ЖК “Марьино Град”: история обманутых дольщиков и семейной аферы
• Триумф или полумера?: история обманутых дольщиков “Южного Бутово”
• Дважды обманутые: дольщики Краснодара не могут получить ключи из-за махинаций осужденного застройщика
• ЖК «КОНСЕНТ», что ждет дольщиков?: Проблемные дома в Перове

---