В соседнем с Ростовской областью регионе почти 1100 семей уже восьмой год бьются за свои права – и квадратные метры в ЖК «Мультиплекс Кино». Пикантность ситуации придает тот факт, что осужденный за хищение средств дольщиков коммерсант вышел на свободу – и не дает заверить ранее уже сорванное им строительство.

Мыльная опера без конца

«Мы, дольщики, часто шутим: как лодочку назовёшь – так она и поплывёт, – горько усмехается Татьяна Тохадзе. – Наш ЖК назвали “Мультиплекс Кино”. И этот форменный “киносериал” мы смотрим с 2016 года».

Татьяна – одна из самых активных дольщиков скандального недостроя в столице соседнего Краснодарского края. Она вспоминает: 8 лет назад, весной пришла в отдел продаж, чтобы договориться о замерах для дизайнерской отделки свой квартиры, куда рассчитывала въехать к декабрю. Тогда-то ее и огорошили в первый раз: дескать, женщина, вы очень спешите, дом вряд ли будет сдан вовремя.

Первое собрание дольщиков, на которых застройщик, компания ООО «Юг-ГарантСтрой», признала наличие проблем (якобы, возникли сложности с разрешением на возведение двух верхних этажей, без которых проект терял рентабельность) – а сколько их еще было за все последующие годы. Темпы стройки все замедлялись и замедлялись, пока та и вовсе не остановилась…

Обманутые дольщики. Краснодар. Татьяна Тохадзе
Татьяну Тохадзе хорошо знают журналисты, освещающие проблемы обманутых дольщиков

А дальше было возбуждено уголовное дело. Следствие установило, что с документами на проект царит «полный бардак», в бюджете ЖК зияет огромная дыра, а землю под застройку ее бенефициар, коммерсант Игорь Гайворонский получил незаконно.

«Мы митинговали, мы голодали, мы ездили в Москву к Медведеву, ходили в приемную к президенту», – перечисляет Татьяна Тохадзе. К решению проблем подключились и краевая администрация, и прокуратура, и Следственный комитет; параллельно шел поиск компании, которая бы взялась завершить долгострой, не рассчитывая на суперприбыли – все квадратные метры были уже распроданы.

Промежуточная победа

Родители Владимира Лазукина проживали в жилье барачного типа недалеко от стройки. Глядели из окон на башенные краны – и все же решили ухватиться за возможность на старости лет приобрести комфортное жилье в близости от остановок общественного транспорта и магазинов. Пожилые люди взяли кредит, чтобы приобрести квартиру, которую застройщик обещал сдать буквально через полгода. По злой иронии судьбы, спустя три месяца после заключения сделки, стройка полностью встала.

С тех пор Владимир помогает инициативной группе, представляя интересы дольщиков в судах. Подтверждает, что на стороне пострадавших от беспредела и губернатор Вениамин Кондратьев, и его замы, представители иных органов исполнительной власти и сотрудники СК и прокуратуры: все были заинтересованы в том, чтобы обманутые семьи могли скорее получить вожделенные ключи от принадлежащих им на бумаге квартир.

Владимир Лазукин готовит очередную жалобу в суд

Победу (как выяснилось позже, лишь промежуточную) удалось одержать к 2021 году: застройщики-махинаторы Игорю Гайворонский, Алексей Цегельник и Геннадий Дьяков были признаны виновными в мошенничестве, легализации денег, невыплаты заработной платы и неуплате налогов, получив от 5 до 7 лет тюремного срока; их подельник Валентин Овчинников смог скрыться за границей. После череды замен определился и генподрядчик, взявшийся-таки довести строительство до конца, – компания AVA Group.

Однако к моменту, когда строительные работы на объекте возобновились, дольщиков ждал новый сюрприз. Осужденный за хищение средств Игорь Гайворонский вышел на свободу уже через месяц после приговора: в зачет срока ему учли время, проведенное в СИЗО. Можно было предположить, что, отбыв наказание, бизнесмен уйдет в тень, но этого не случилось; вопреки здравому смыслу, Гайворонский вновь вступил в борьбу за единожды уже обескровленный его стараниями ЖК.

Дважды вошедшие в одну реку

Проблемы сразу начались как у владельцев недвижимости, так и у строителей: адвокаты Игоря Гайворонского начали забрасывать жалобами все возможные инстанции, чтобы не просто уйти от субсидиарной ответственности, но и застопорить ход работ на объекте, принудив нового генподрядчика выплатить гигантскую сумму. Люди вновь оказались заложниками нечистого на руку коммерсанта, опровергнув известную истину о том, что нельзя дважды войти в одну и ту же реку. С таким поворотом отчаявшиеся собственники никак не могли смириться: люди начали выходить на улицу, а обращения о злоупотреблении правом полетели в адрес правоохранителей с требованием о возбуждении нового уголовного дела.

Дольщика Алексея Богушева без преувеличения знает весь Краснодар. В попытке добиться справедливости (строящаяся квартира – его единственное жилье, последние несколько лет он снимает себе квартиру) Алексей, по его признанию, не раз всех поднимал на уши: выходил на пикеты, вешал на недострой огромный баннер, объявлял голодовки. За время, пока строители возводят ЖК, мужчина дважды отправлялся на службу в зону СВО. Вернувшись из второй поездки, он устроился работать на ту самую стройку.

Обманутый дольщик Алексей Богушев в зоне СВО

«Работаю там и присматриваю за тем, чтобы все строилось. Каждый день скидываю видео в чат для всех дольщиков, – делится Алексей. – И жду, когда получу ключи от своей однокомнатной квартиры».

Осужденный коммерсант подал к Богушеву иск о защите чести и деловой репутации; его рассмотрение дважды откладывалось и теперь назначено на осень. По словам же Алексея, именно вмешательство Гайворонского, «заваливание исками судов всех инстанций по любому поводу» сегодня мешает действующему застройщику поскорее закончить работы: «Он [Гайворонский] – корень зла; если бы не он – все было бы уже достроено, это факт».

В нынешнем году стройке на месте будущего ЖК «Мультиплекс Кино» исполняется ровно 10 лет – работы стартовали в далеком 2014 году. Со стороны может показаться, что мытарства дольщиков сродни бесконечным усилиям мифического царя Сизифа, однако Татьяна Тохадзе с этим не соглашается, хоть и пытается скрыть боль на душе.

«Мы стареем, наше здоровье все хуже и хуже, а вопрос наш почему-то не решается, – сокрушается Татьяна. – Среди нас много многодетных семей, кто вложил в строительство материнский капитал; многие просто не дожили до сегодняшнего дня». При этом женщина до сих пор надеется на «государевых чиновников», которые призваны выступать на стороне людей и не оставят их в беде.

«Мне очень хочется верить в это – и я на это надеюсь», – говорит на прощание Татьяна, разводя руками и горько улыбаясь. Толика веры и надежды – пожалуй, и есть то последнее, что осталось у краснодарских дольщиков на исходе десятка лет…

Обсудить и дополнить статью в открытой тг.группе “Н.Бондаренко и команда” – https://t.me/nnbondarenkoico
Присоединяйтесь


Обман обманутых видеоролике

См.также:



Похожие записи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая на кнопку “Оставить комментарий”, я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности

Присоединяйся к нашей команде! Стань наркором в своём регионе!

Твои новости увидят и прочтут все! Не стой в стороне, ощути себя частью общего! Помоги себе, стране, Миру!