Крупнейший российский застройщик ГК «Самолет», начинавший с работы в Московской области, стремительно расширяет географию деятельности. Компания претендует на участие в масштабных проектах в Ростовской области и Краснодарском крае, нацеливается на пятую часть девелоперского рынка Екатеринбурга, а также, по слухам, готовится зайти в Воронеж.
На этом фоне банковские аналитики повышают прогнозную цену акций компании на 40-60%… а покупатели недвижимости в подмосковных ЖК искренне удивляются: если у компании так замечательно идут дела, почему свои обязательства перед ними компания исполнять не торопится.
История весеннего похода многострадальных дольщиков комплекса «Горки Парк» на офис продаж ГК облетела многие федеральные СМИ. Более 100 человек, которые по полгода ждали выдачи ключей, раз за разом выслушивая оправдания за новую и новую отсрочку, планировали собрать подписи под обращением в СК, прокуратуру и на имя Владимира Путина. По всей видимости, именно последнее и сподвигло представителей застройщика на попытку установить диалог, который, впрочем, не заладился.
Когда нескольких представителей инициативной группы сотрудники провели по якобы «на 99% готовым объектам», выяснилось, что в квартирах не было полов и потолков, а где-то и вовсе вместо приготовленного к передаче покупателям жилья были обустроены «теплушки» для строителей-мигрантов.
В начале мая, судя по фотографиям в сообществе, дольщикам Видного и впрямь начали вручать заветные ключи от квартир; прозвучало обещание, что квартиры будут незамедлительно передавать людям по мере завершения отделочных работ на протяжении всего лета. Хорошие новости – и повод для белой зависти от соседей; к примеру, из домодедовского ЖК «Прибрежный парк».
Там, в Домодедово, люди добились прецедента, одержав знаковую победу в суде. По «пилотному» иску с ООО «СЗ «Прибрежный парк» (входит в группу компаний «Самолет») за срыв сроков сдачи объекта взыскано более 500 000 рублей (+ штраф и возмещение судебных издержек истца с неустойкой по ДДУ).
Впрочем, обольщаться рано: на прошлой неделе проверка, приезжавшая на территорию строящегося жилкомплекса, не выявила отставаний от графика, а собственники квартир, как и на других объектах компании, во время осмотра своих квартир обнаруживают следы «активной жизнедеятельности» обосновавшихся тут же строителей-гастарбайтеров.
В минувшее воскресенье инициативная группа провела очередную акцию возле клиентского офиса компании, чтобы привлечь внимание к недобросовестному поведению застройщика.
Парадокс ситуации заключается в том, что положение дольщиков Подмосковья (во всяком случае у тех, кто заключил ДДУ с «Самолетом») куда более выигрышное, чем у многих собратьев по несчастью. Близость к столице тому причиной или некие особые отношения между руководством области и владельцами компании-девелопера (на которые часто намекают в телеграм-каналах), однако на жалобы людей здесь стараются реагировать оперативно.
Объекты застройщика регулярно посещает и губернатор Андрей Воробьев (на прошлой неделе он, к примеру, проверял возведение детского сада в «Домодедово парке»), а потому громких скандалов менеджмент застройщика пытается всячески избегать.
Другим регионам сложнее – и дело здесь даже не в конкретных компаниях или личностях губернаторов. Еще в конце 2023 года вице-премьер Марат Хуснуллин заявлял, что федеральный центр «выполнил обязательства» перед дольщиками, дело осталось за чиновниками на местах.
При этом власти успели анонсировать, что в нынешнем году окончательно «закроют вопрос» с дольщиками – до конца декабря люди наконец-то получат либо жилье, либо компенсацию вложенных в ДДУ денег (изрядно надо сказать «изъеденную» инфляцией).
Вот только не каждый субъект РФ сегодня обладает соответствующими финансовыми возможностями – на это в среду обратила внимание депутат фракции КПРФ в Госдуме Ольга Алимова.
”ДОМ.РФ отчитались о том, что они решили эту проблему, связанную с федеральным бюджетом и то, что входило в их полномочия, но проблема пока зависла” – констатировала народная избранница.
Успеют ли они сделать этот подарок в ближайшее время тем людям, у которых уже обесценены все эти денежные средства, посмотрим. Пожалуй, это – единственное, чем могут себя порадовать незадачливые собственники из Московской области в ожидании заветных ключей и квадратных метров от «Самолета»: возможно, им и впрямь еще «повезло».
Обсудить и дополнить статью в открытой тг.группе “Н.Бондаренко и команда” – https://t.me/nnbondarenkoico
Присоединяйтесь
… Можно добраться только “самолётом” в видеоролике
См.также:
- Найдено решение проблемы: как рассчитаться с обманутыми дольщиками в Челябинске
- Хорошевское шоссе владение 38. Плоды многолетней работы “эффективных менеджеров”
- Челябинские боры под угрозой: за чем скрывается спешка с изменением генплана?
- Где на всех набрать лопат? Про современное капиталистическое “качество”
- Это и есть импортозамещение? Очередной российский смартфон Р-ФОН оказался родом из Бангладеш
Нажимая на кнопку “Оставить комментарий”, я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности
Присоединяйся к нашей команде! Стань наркором в своём регионе!
Твои новости увидят и прочтут все! Не стой в стороне, ощути себя частью общего! Помоги себе, стране, Миру!