Скандалы по оплате ЖКХ в городе Челябинске набирают обороты

Обитатели жилища 36А по улице Университетской Набережной получили извещения с большим счетом. Оказалось, что у них образовался долг по взносам за капремонт за целый этап воздействия закона о капремонтах — с марта 2015 года!

Люди обратились в сегодняшнюю и прежнюю управляющие фирмы: в прежней компании им выдали справки о том, что у них отсутствует задолженность по капремонту. Регоператор в ответ на вопросы прислал суммы долгов с разбивкой по годам и порекомендовал обращаться в управляющую фирму.

Обнаружилось, что неким образом полгода назад по итогам собрания жильцов, уплата была переведена со спецсчета в фонд капремонта. Жильцы данного дома говорят, что за это заключение они не голосовали, подписи в протоколе фальшивые. Они рассказали, что на собрании работники УК уговаривали передаваться к регоператору, который «бесплатно починит лифты в здании по льготе», в неприятном случае лифты будут отключены. Жители подозревают, собственно что стали потерпевшими мошенничества и собираются адресоваться в СК, ГЖИ и прокуратуру.

С 1 марта 2023 года в Челябинской области начал работать свежий порядок оплаты общедомовых дел (ОДН). Сообразно ему, управляющие фирмы обязаны планировать оплату за эти предложения по свидетельствам общедомовых устройств учета.

Это значит, собственно что жители многоквартирных жилищ, в коих поставлены эти счетчики, станут выплачивать за ОДН лишь только за фактическое употребление ресурсов. В минувшем году эти счетчики были поставлены в 50% из 20 тыс. многоквартирных жилищ Челябинской области.

В связи с данным в квитанциях за март южноуральцы заметят конфигурации. Первопричина изменений — перерасчет за целый 2022 год, который до начала апреля должна исполнить любая управляющая фирма. Перерасчет в минус или же в плюс?

Кое-какие управляющие фирмы уже пересчитали суммы, не дожидаясь последнего срока. Как поведала на пресс-конференции начальник областной ГЖИ Рашида Ковалева, доля фирм создали перерасчет в минус, то есть, переплата была у владельцев. В Коркино подобный перерасчет электричества на необходимую сумму больше миллиона руб.

Что не сказать про жильцов многоквартирных домов, которые имеют все шансы к дополнительным начислениям. Кое-где это 3 тыс., кое-где 3-6 тыс. руб. Множества южноуральцев до глубины души возмущает надобность выплачивать некоторое количество тысяч рублей «плюсом»: они так как и например откровенно вносили средства за «коммуналку» целый предшествующий год, а ныне оказались в долгах. Так откуда же появилась лишняя сумма?

Как пояснила Рашида Ковалева, переплата или же обязательство имеют все шансы образоваться в квитанциях при двух критериях. Для начала, в вашем жилище поставлены общедомовые приборы учета тепла, воды или же электроэнергии. Во-2-х, энергию на общедомовые дела вы оплачиваете не по свидетельствам данных устройств, а по нормативам.

Нормативы — это расчетные величины, которые используются в что случае, в случае если в жилище нет общедомовых счетчиков. Они уточняются государством и имеют все шансы быть завышены по сопоставлению с фактическим употреблением.

Вследствие этого, в случае если в вашем жилище поставлены общедомовые счетчики, но вы все ещё платите по нормативам, то есть возможность, собственно что для вас будет необходимо доплатить за ОДН. Как же избежать переплаты?

У южноуральцев есть вероятность не бояться свежих трат при перерасчете за любой год. Управляющие фирмы имеют все шансы проводить перерасчет каждый месяц, и жители все время станут выплачивать за общедомовые предложения по счетчику, а не по нормативу. Но для этого надо провести собрание владельцев и утвердить на нем заключение о переходе на иной метод расчетов.

В случае если вы считаете, собственно что перерасчет проведен неправильно, вы сможете адресоваться в собственную управляющую фирму или же в Госжилинспекцию Челябинской области. Для обитателей многоэтажек, в коих практически никаких общедомовых счетчиков не установлено, остается все по старому. Они продолжат оплачивать предложения по нормативам без каждых перерасчетов.

Свежий порядок оплаты ОДН настоятельно просит ставить счет за ресурсы как раз по свидетельствам общедомовых устройств. Вследствие этого управляющие фирмы один в год станут пересчитывать оплату в согласовании с данными показаниями. И или принимать за жителями переплату, или настоятельно просить привнести средства дополнительно.

Свежий порядок оплаты ОДН призван установлять расчеты большей справедливости. Ныне жители станут выплачивать за фактические затраты, а не за нормативы, которые имеют все шансы быть завышены. Впрочем, как и во всяком нововведении, есть собственные аспекты. К примеру, обитателям многоквартирных жилищ, в коих поставлены общедомовые счетчики, но они все ещё платят по нормативам, имеет возможность понадобиться доплатить за ОДН.

Жители Челябинска надеются, что власти наведут порядок в данной сфере и уберут неправомерно насчитанные долги.

---