Мэрия Челябинска пошла на хитрость в угоду застройщика

В Челябинске разгорелся скандал вокруг строительства 9-этажного здания между домами 34 и 36 на улице Орджоникидзе. Местные жители выступили против строительства, опасаясь, что оно негативно повлияет на их жизнь. Мэрия города сначала отказала застройщику в разрешении на строительство, но затем выяснилось, что это было лишь хитростью.

Дело в том, что согласно новым правилам землепользования и застройки, которые были изменены властями города в августе 2023 года, для строительства высотных зданий в жилых зонах больше не требуется разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Здание компании «Магистр» полностью соответствует новым параметрам, как указано в таблице ниже:

Однако есть один показатель, который можно проигнорировать — минимальная площадь земельного участка. Чиновники не могут изменить этот параметр, поскольку его невозможно увеличить втрое. Но, возможно, это не столь важно и никто не будет в этом разбираться.

Поэтому две креативные дамы решили разыграть спектакль для общественности: одна просила разрешение, которое на самом деле не требовалось, а другая решительно ей отказала. В реальности застройщик может начать строительство уже завтра.

Многие жители Челябинска возмущены действиями мэрии. Они считают, что мэр Наталья Котова пошла на поводу у застройщика, которая является ее давней подругой.

«Это просто позор! Как можно так обманывать людей? », — говорит жительница Челябинска.

«Мэрия просто издевается над нами», — добавляет другой житель города.

Мэрия Челябинска пока не прокомментировала ситуацию.К сожалению, это шоу заканчивается так быстро и скандально. Но утешает то, что Наталья Котова уже почти заслужила звание «мэр года». Без утешительного приза она точно не уйдет.

Напомним: Масштабные коррупционные схемы в Челябинске.

В Челябинске в последние месяцы проходят масштабные расследования в отношении руководителей муниципальных предприятий, подозреваемых в коррупции. По данным следствия, эти руководители, действующие по указанию мэрии города, передавали бюджетные средства на аутсорсинг коммерческим компаниям, связанным с их должностными лицами. Одним из примеров таких схем является передача обслуживания городских котельных компании «Челябкоммунэнерго», которая связана с бывшим председателем правительства Челябинской области Алексеем Текслером. Эта компания выиграла конкурс на обслуживание 12 котельных, но фактически работы выполняли сотрудники МУП «Коммет», за что им не выплачивалась заработная плата.

Другой пример – ремонт напорного коллектора МУП «ПОВВ». Эти работы были поручены компании «СК «Геострой», которая ранее уже привлекалась к ответственности за уход от уплаты налогов. По данным следствия, ремонты фактически проводил штатный персонал МУП «ПОВВ», но деньги за них получала «СК «Геострой». Эксперты отмечают, что руководители муниципальных предприятий в Челябинске находятся в полной зависимости от мэрии. Они либо соглашаются на участие в коррупционных схемах, либо теряют свои должности. В результате бюджетные средства тратятся неэффективно, а жители города не получают качественных услуг.

В декабре 2023 года Центральный районный суд Челябинска отправил под домашний арест заместителя руководителя МУП «Службы организации движения» Светлану Батанину. Она подозревается в мошенничестве в особо крупном размере. По версии следствия, Батагина получила от СОДа контракты на расчистку разворотных площадок для общественного транспорта на сумму более 40 миллионов рублей. Эти контракты были переданы компаниям, связанным с Батагиной, но фактически работы выполняли сотрудники СОДа. Арест Батагиной может стать началом раскрытия коррупционной схемы, в которой участвовали и другие высокопоставленные чиновники Челябинска.

Вот еще несколько фактов:

• По данным следствия, общая сумма ущерба, причиненного бюджету Челябинска в результате коррупционных схем, составляет более миллиарда рублей.

• В ходе расследования этих схем уже задержаны и арестованы несколько человек, в том числе руководители МУПов, их заместители и сотрудники частных компаний.

• Следствие продолжается, и не исключено, что в дальнейшем будут возбуждены новые уголовные дела и задержаны новые фигуранты.

Так же напомним спектакль, как срывались слушания застройки бора.
Запланированные слушания были отменены, однако несмотря на это, произошел настоящий скандал. Рассмотрение новых правил землепользования и застройки было отложено на две недели, но жители успели собраться и выразить свое возмущение по поводу новых зон высотной застройки и планов по вырубке части городского бора. Неоднократные претензии к новому плану землепользования были высказаны.

В ожидании слушаний, жители собрались в кинотеатре “Пушкин” с 9 утра. Они были недовольны планами строительства возле поселка Шершни и вырубки территории городского бора. Жители поселка Колхозный также выразили свое недовольство, так как там планировалось перевести несколько участков в жилую и деловую зоны.

“Сейчас происходит разделение поселка на зоны, и вся эта зона будет застроена многоэтажными зданиями”,- сообщили организаторы слушаний. Один из участников выразил негодование, говоря: “Мой дом находится через дорогу от бора! Мне не нужны большие дома. Зачем мне это? Это сосновый бор! “

Несколько часов перед предполагаемым началом слушаний, мэрия объявила об их отмене. Собравшиеся подумали, что это провокация и не поверили ни листовке на дверях кинотеатра, ни вахтерше, пытающейся выгнать горожан из здания муниципалитета. Оппозиционные депутаты не теряли времени и записывали себе дополнительные политические баллы.

“Этот лес ранее входил в состав городского бора и был специально охраняемым участком. И теперь он, каким-то образом, превратился в зону застройки! ” – заявила Елена Вахтина, районный депутат.

Волнение и недовольство среди собравшихся продолжалось около часа после отмены слушаний.

Тем не менее в мэрии все же раскрыли причины переноса заседания и сообщили о новой дате обсуждения. Мероприятие состоится через две недели, 10 августа. За это время все полученные письменные замечания, и их уже более 800, будут рассмотрены. Также будут проведены дополнительные встречи с горожанами.

” Было решено связаться с главами районов и определить день и время, когда управление архитектуры посетит каждый район и ответит на самые важные вопросы о правилах землепользования и застройки”,- рассказала Ольга Никитина, и.о. главы комитета архитектуры администрации Челябинска.

В любом случае, скоро ожидается еще один интересный этап дебатов. Городские активисты уже записали и отправили видеообращение в надзорные и следственные органы, поэтому возможна реакция со стороны Бастрыкина.

---