Деньги опять летят в трубу: скандал вокруг метротрама в Челябинске набирает оборот

Масштабный инфраструктурный проект Челябинской области — метротрам — рискует столкнуться с затяжными судебными разбирательствами из-за конфликта региональных госслужащих с собственником участка земли, где планировалось объединить подземную секцию метрополитена и наземную трамвайную инфраструктуру. Владелец участка, который региональные власти постановили изъять, потребовал исключить его из проекта межевания территории «мегапроекта Текслера».

Владелец участка, известный предприниматель, по версии участников рынка, может быть связан с четой депутатов Государственной Думы Леной и Олегом Колесниковыми. Наблюдатели предполагают, что участок земли, изначально оформленный на близкого родственника парламентариев, мог стать элементом «типичной для Челябинска земельной схемы».

Как отмечают эксперты, в центральном районе Челябинска отсутствуют альтернативные площадки, где можно было бы разместить транспортный узел без сноса зданий. Это может привести к тому, что Колесниковы получат дополнительный рычаг воздействия на чиновников.

По мере разрастания публичного скандала участники отрасли вспоминают и другие примеры «битв за землю» в Челябинске, в некоторых из которых возбуждались уголовные дела. Тем не менее предприниматели, участвовавшие в таких конфликтах, «либо получали ощутимые дивиденды, либо выходили из ситуаций с наименьшими потерями».

История конфликта начинается с постановления губернатора Челябинской области Алексея Текслера о строительстве метротрама. Проект, стоимость которого оценивается в 50 млрд рублей, предполагает прокладку ветки длиной 9, 6 км от северо-западной до юго-восточной окраины города с соединением с наземной трамвайной сетью.

Один из участков, запланированных под строительство станции метротрама, занят землевладельцем, который отказался продавать его государству. Владелец обратился в суд с требованием отменить постановление о межевании территории и изъятии участка. Региональные власти настаивают на том, что участок необходим для реализации проекта метротрама.

О возможной связи владельца участка с семьей Колесниковых говорят участники рынка недвижимости Челябинска. Источник, близкий к региональному правительству, рассказал журналистам, что земля могла оформляться на людей, близких к Колесниковым, а после того, как участок попал в границы строительства метротрама, он был переоформлен на людей, близких к землевладельцу.

Опрошенные журналистами эксперты отметили, что Олег Колесников, являясь депутатом Государственной Думы, не может напрямую участвовать в региональных земельных схемах. Однако, по их мнению, парламентарий может оказывать косвенное влияние на ситуацию через родственные и деловые связи.

Юристы отмечают, что судебные разбирательства по земельному спору могут затянуться на длительный срок. Это может негативно сказаться на реализации проекта метротрама, который был включен в федеральную программу развития транспортной системы Челябинской области и должен быть завершен к 2025 году.

Эксперты подчеркивают, что метротрам является важным проектом для Челябинска, который позволит решить проблемы транспортной доступности и создать новые возможности для развития города. Однако конфликт вокруг изъятия участка в центре города может стать серьезным препятствием на пути реализации проекта.

Пока скандал набирает обороты, власти региона и владелец участка продолжают переговоры. Однако компромиссное решение пока не найдено.

Но это не все скандальные проекты, так же напомним о строительстве аквапарка, который так же связан с семьей Колесниковых.
Проект аквапарка, который компания “Акватория”, принадлежащая семье депутата Госдумы РФ Олега Колесникова и Росимуществу, планирует построить в Челябинске, прошел конкурсный отбор Министерства экономического развития РФ и может получить средства из федерального бюджета.

Эту информацию можно найти на сайте Минэкономразвития. В списке получателей льготного кредитования находится 10 проектов со всей России, включая комплексный туристический проект “Большая вода”: аквапарк с гостиницей 4 звезды и автопарковкой, который планируется построить на улице Братьев Кашириных, 142 в Челябинске. Заявку на льготное кредитование направило ООО “Акватория”.

По данным системы “Контур.Фокус”, 71, 3% ООО “Акватория” принадлежит Колесникову Алексею Олеговичу – сыну Олега Колесникова, а еще 28, 7% у АО “Корпорация Туризм.РФ”, принадлежащего Росимуществу. Компания понесла чистый убыток в 2022 году, но данные за 2023 год отсутствуют.

Планы Колесникова построить аквапарк в Челябинске стали известны еще в 2021 году. Инвестор обещал возвести объект в обмен на поддержку губернатором Алексеем Текслером и “Единой Россией” выдвижения Колесникова в новый состав Госдумы РФ. Инвестиции в строительство аквапарка оценивались в 2 млрд рублей.

Летом того же года мэрия Челябинска сообщила о планах вырубить 343 дерева для расчистки земельного участка под аквапарк. Компенсация за вырубку была внесена застройщиком в бюджет города. Глава спортивного управления Челябинска Максим Клещевников предупредил о возможных проблемах со строительством из-за участия иностранных компаний в проектировании. Некоторые источники связывали возможные проблемы со строительством с “финансовыми сложностями компаний, связанными с Колесниковым”.

А теперь еще и другой участок семьи Колесниковых рискует попасть под запрет. В Челябинске земельный участок, где фирма депутата Госдумы Олега Колесникова планировала строительство четырех высотных жилых домов на месте снесенного спорткомплекса «Полет», теперь входит в охранную зону ООПТ «Челябинский городской бор». Это было объявлено в постановлении губернатора Челябинской области Алексея Текслера об установлении границ охранной зоны памятника природы.

Этот факт был обнаружен политологом Александром Подопригорой, который вместе с экспертами изучил документ, вступивший в силу с 1 апреля. Однако участок бывшего профилактория «Солнечный» на пересечении улиц Худякова – Лесопарковая, где планировалось строительство высотного жилого комплекса фирмой экс-депутата городской думы Николая Серскова, не попал в охранную зону.

Александр Подопригора выразил надежду на иск прокурора области о прекращении строительства в охранной зоне и изъятии земельных участков в пользу бора. Он также предположил, что стороны могли уже договориться о законности строительства, начатого до установления новых границ охранной зоны, что лишило бы ее смысла.

---