ООО “Гринфлайт” занимался возведением жилого комплекса, но в 2014 сменился губернатор Юривеч, и после стройка прекратилась. Однако, люди семь лет боролись. Устраивали автопробеги, выходили с плакатами, обращались во все инстанции, чтобы привлечь к себе внимание. И всему виновник выше указанная компания ООО “Гринфлайт”.

Компания ООО “Гринфлайт”, известный застройщик в Челябинске, к сожалению, не избежал участи банкротства. Хронология событий: в 2016 строительство 29 жилых домов компанией было остановлено, оставив более 3600 дольщиков без жилья. Сергей Мануйлов, генеральный директор на тот момент, был заменен на Олега Лакницкого, главу “Трест Магнитострой”.

В 2018 году Сергея Мануйлова осудили на 2 года и 6 месяцев лишения свободы за злоупотребление полномочиями (ст. 201 УК РФ). Причиной остановки строительства стали заведомо невыгодные сделки, заключенные Мануйловым.

В 2020 году Арбитражный суд Челябинской области ввел в отношении компании процедуру конкурсного производства. Андрей Кузьмин, ранее исполнявший обязанности временного управляющего, был назначен конкурсным управляющим, а в 2021 году было объявлено о тендере на достройку проблемного жилого комплекса “Риверсайд”. Дольщикам предложили варианты получения жилья в других проектах.

В 2022 году продана дебиторская задолженность “Гринфлайта” на общую сумму 1, 6 млрд рублей. Наибольшие лоты: 935 млн рублей – права требования к дочерней компании “Гринфлайт (Москва)”. 320 млн рублей: долг экс-директора Сергея Мануйлова. 154 млн рублей: права требования к ООО “Агентство недвижимости Ключевые люди”. 161 млн рублей: права требования к ООО “Строительное управление Альфастрой”. 12, 6 млн рублей: права требования к ПАО “Челябэнергосбыт”. 35 млн рублей: права требования к другим компаниям.

На данный момент оставшиеся жители проблемных домов “Гринфлайта” продолжают бороться за свои права. Ведется поиск новых застройщиков для достройки объектов. Судебные разбирательства по делу о банкротстве компании продолжаются. Дольщики проблемных домов могут обратиться за помощью в региональные органы власти, а также в различные общественные организации, занимающиеся защитой прав дольщиков.

Стоит отметить, что история “Гринфлайта” – это не единичный случай на рынке недвижимости. К сожалению, банкротства застройщиков – это проблема, с которой сталкиваются многие люди в России. Для того чтобы обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке, рекомендуется: тщательно проверять застройщика перед покупкой: его репутацию, финансовое состояние, наличие разрешительных документов; не подписывать сомнительные договоры и внимательно читать все документы; использовать различные механизмы защиты своих прав, такие как страхование ответственности застройщика, долевое строительство с использованием эскроу-счетов. Помните, что знание своих прав — это ваша главная защита. Не бойтесь отстаивать свои интересы в случае нарушения ваших прав. Надеюсь, эта информация окажется для вас полезной.

В сентябре 2019 года судья Калининского районного суда Челябинска А.И. Лысаков вынес скандальное решение, которое фактически лишило законных собственников их земельных участков. Данное решение признало за неким Макаровым Игорем Николаевичем право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 74: 36: 0601005: 306, 74: 36: 0601005: 307 и 74: 36: 0601005: 304. Одновременно с этим суд постановил погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности за ООО “Гринфлайт”, ООО СК “Каскад” и Чигинцевой В.В.

Таким образом, собственники этих земельных участков, в том числе компания ООО “Гринфлайт”, владевшая участком “29 микрорайон” напротив ледовой арены “Трактор”, были лишены своей законной собственности. Решение суда нанесло значительный ущерб ООО “Гринфлайт”. В 2020 году компания была признана банкротом. Возведение части домов на участке “29 микрорайон” удалось завершить только при поддержке регионального Фонда защиты прав дольщиков.

И вновь все по порядку: в 2015 году ООО “Гринфлайт” приобретает земельный участок “29 микрорайон” для строительства жилых домов. 2016 год: начало строительства домов на участке. 2018 год: ООО “Гринфлайт” испытывает финансовые трудности.

2019 год, сентябрь: Калининский районный суд лишает ООО “Гринфлайт” права собственности на земельный участок. В октябре ООО “Гринфлайт” признается банкротом. В 2020 году Фонд защиты прав дольщиков завершает строительство домов на участке “29 микрорайон”. Из расследования прокурора, в результате многочисленных жалоб и общественного резонанса прокуратура Челябинской области провела проверку законности решения Калининского районного суда.

По итогам проверки в 2021 году прокурор внес протест с требованием отменить данное решение. Прокурорская проверка установила ряд нарушений при вынесении решения суда. Отсутствие правовых оснований для признания права собственности за Макаровым И.Н. Ненадлежащее уведомление законных собственников о судебном процессе. Протест прокурора был удовлетворен Челябинским областным судом. Решение Калининского районного суда отменено. Возвращение прав собственности. В настоящее время законные собственники восстановили свои права на земельные участки. Однако, остается неясным, какая участь постигнет Макарова И.Н., который, судя по всему, является лишь подставным лицом в данной схеме.

На данный момент прокуратура проводит дополнительные проверки и выясняет обстоятельства его появления в деле. Делая выводы, данное дело является ярким примером коррупции и произвола в правоохранительных органах. Незаконное изъятие земельных участков лишило собственников их законной собственности, а также нанесло значительный ущерб экономике города. Важно отметить, что благодаря вмешательству прокуратуры и общественному резонансу удалось отменить незаконное решение суда и восстановить права законных собственников. Однако остается еще много работы по выявлению и наказанию виновных лиц.

В 2020 г. компания была объявлена банкротом. Часть домов после этого удалось возвести при поддержке регионального Фонда защиты прав дольщиков. Чем закончилась эта история? Во-первых, частично остается, что обязательства перед дольщиками не выполняются. Прекращены договоренности по выдаче квартир. Во-вторых, руководители компании ООО “Гринфлайт” и “Трест Магнитострой” анонсировали встречу с дольщиками. Куда пригласили представителей, правоохранительные органы и администрацию города. И на данный момент, квартирный вопрос практически у всех решен, но людям все равно пришлось прождать много лет для этого.



Похожие записи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Нажимая на кнопку “Оставить комментарий”, я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности

Присоединяйся к нашей команде! Стань наркором в своём регионе!

Твои новости увидят и прочтут все! Не стой в стороне, ощути себя частью общего! Помоги себе, стране, Миру!